健康建築時代來臨 和築灣岸Villa「健康宅」獨步全台

新店溪河景和高綠覆率是最天然的過濾清淨機。

和築開發

近十年來,各大企業及建築業無不追求環境永續議題的綠建築熱潮,直到2014年美國國際優良建築協會(IWBI)重新回頭關注居住者的身心靈健康,提出「健康建築」概念引發全球熱議,尤其喚醒建築業者重新關注建築設計是否「以人為本」。業界人士更大膽預測,「健康建築」概念更符合居住者需求,勢必將掀起另一波新建案指標熱潮。 殊不知,台灣自2004年起已陸續出現「健康建築」,幕後推手《和築開發》迄今已推出5座符合「健康建築」概念之建案。2018的最新建案「灣岸Villa」更標榜是台灣首座全方位抗PM2.5的健康宅。

蓋在公園裡的「健康宅」,讓居住者享受自然的光、風與河景

「面對公園第一排的豪宅已經不稀奇了!我們的建案是直接蓋在公園裡。每日下班回家,是先走進公園才到家。回家後,放眼望去是視野寬敞的河岸景致,整天的疲憊與壓力瞬間一掃而空。坐臥於家中每個空間,都能享受到良好採光與通風,即便開窗也無須擔心PM2.5。假日家長晚起床,孩子們還能先到書齋咖啡館享用符合營養健康的餐點…」這是「灣岸Villa」接待人員熱忱款待住戶的方式,不難發現空氣、採光、健康、舒適及心靈是該建案之特色,更是現今全球興起的「健康建築」概念。

世界衛生組織(WHO)對「健康住宅」的定義為:「能讓居住者在身體、精神和社會上完全處於良好狀態的住宅。」2000年於芬蘭舉行的「健康建築」國際會議提出的定義:須進行溫濕度、通風換氣效率、噪音、光、空氣品質等物理量測量,還要顧及主觀性心理因素,如佈局、環境、照明、空間、使用材料等;「日本健康住宅協會」認定的基本條件是:舒適、省能源、安全耐用且有益健康。

反觀,《和築開發》在開發建案前會先進行物理性量測,對自家「健康宅」的陳述是:「要自然的住,住的自然。讓居住者身心愉悅、健康快樂地住,成為一個全方位的身心靈住宅。」完全與「健康建築」的定義概念不謀而合。

灣岸Villa蓋於500坪生態公園裡,每日下班回家是先走進公園才到家。

台灣第一批「健康宅」:《和築開發》會呼吸的房子 

2004年,《和築開發》推出第一批健康宅「水雲間」,即以「會呼吸的房子」之建案特色打響知名度,吸引一群關心居住品質與健康的客層;今年最新建案「灣岸Villa」更標榜「會呼吸的房子3.0」,除具備阻絶PM2.5有88%效果的防霾透氣紗窗,再增添台達電子的正壓PM2.5新風系統和多功能循環涼暖風機,以確保房子能順暢的「呼氣」與「排氣」。

為什麼如此重視「房子呼吸」?《和築開發》認為:「房子和人都需要呼吸。一間通風的房子,居住者連毛孔都能感到舒暢,身心才能安適健康。」但一般人常誤以為開窗等於通風、對流及循環,實則不然!想讓風與空氣順暢地一進一出,需要長時間的事前調查及規劃。

以「灣岸Villa」為例。在建案動工前,《和築開發》要先尋覓具有卓越天然條件的基地,如建案前方的新店溪和未來的千坪綠地就是最天然的過濾清淨機;找到基地後,再聘請建築物理專家邱繼哲架設微型氣象站,監測基地的風向、風力、溫度、濕度、輻射熱等長達一年,以作為建築住宅量身設計之依據。

《和築開發》透露,「灣岸Villa」一年有十個月能穩定從雪山山脈吹來乾淨舒適的東風,可將環境中的PM2.5順勢帶走,「我們在建築外觀設計東風導風牆,藉以強化建物通風性。」

空氣與採光是「健康建築」最重要的兩大根本。灣岸Villa是「會呼吸的房子3.0」,加上採光佳、視野開闊,在家就能感受身心舒暢。

灣岸Villa,台灣「健康宅」代表

只是,「健康宅」所帶來的身心健康愉悅十分抽象,該如何評測?不妨依據「健康建築」的七大指標,逐一檢視「灣岸Villa」能否滿足居住者的身心靈需求?

•第一指標:空氣(Air)
灣岸Villa是「會呼吸的房子3.0」。屋內每個房間都有2~3個通風口,如門及窗,採對角設計協助空氣一進一出,加上選用荷蘭第一品牌Poll-tex防霾透氣紗窗可有效阻隔PM2.5,能安心享受開窗的自然通風。即便關窗,具有雙重濾網、PM2.5淨化率可達99.6%以上的台達正壓系統可引進新鮮空氣,再搭配多功能涼暖風機24HR排換氣,持續維持室內良好通風。

•第二指標:水(Water)
針對住戶用水進行定期水質檢測,並於社區內裝設基本濾淨系統。

•第三指標:營養(Nourishment)
《和築開發》強調養生,常於社區舉行慢食共餐,推廣在地有機食材,不定期舉辦營養健康暨養生講座。未來「書齋咖啡館」提供的餐點亦朝向營養健康取向。使用的廚具建材皆為國外原裝進口,衛生安全。

•第四指標:光(Light)
除了客廳有自然採光外,主臥房亦有1~3面窗,採光極佳。

•第五指標:健康(Fitness)
國外研究指出,每天走路20~30分鐘有益健康,還能降低重大疾病發生率。灣岸Villa有500坪的生態公園和頂樓無邊際泳池。步行7~10分鐘能到鄰近三大賣場,如中和Costco,以及雙捷運交匯站:中和捷運站和未來的環狀線萬大站。住家對面還有河濱公園,方便從事各項運動。

•第六指標:舒適(Comfort)
使用日本最大規模建材品牌TOSTEM氣密窗,其獨創的Segel Slit專利透氣板,既隔音又抗霾,完全杜絕噪音干擾;室內空間規劃得宜,保有走道動線的流暢性,加上高綠覆率及視野開闊的河景,在家就感到心曠神怡。

•第七指標:心靈(Mind)
每戶均有深凹陽台,隱密性高,在家就能悠閒地欣賞綠地河景。未來建案旁還有大型商城,想購物、看電影紓壓放鬆皆很便利。

「以人為本」是《和築開發》的品牌宗旨,十多年來致力打造「健康宅」的用心,屢屢獲得審核台灣「健康宅」指標單位《台灣綠適居協會》之肯定。如今,全球開始關注並朝向「健康建築」概念邁進,《和築開發》不隨波逐流,仍繼續堅守自己的「健康宅」原則,因為帶給住戶健康快樂是其永遠不變的初衷與承諾。

未來,灣岸Villa旁是大型商場,又鄰近3大賣場和雙捷運交匯站,生活機能便利良好。

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